Increased Advance Tax on Sale of Immovable Property by Non-Filers Likely in Upcoming Budget

It has been proposed to broaden the scope of sections 236 C (Advance Tax on Sale or Transfer of Immovable Property) and 236 K (Advance Tax on Purchase or Transfer of Immovable Property) to include rights to acquire immovable property (files) and property acquired on an installment basis.

The advance tax rate on the sale or transfer of immovable property, as well as the acquisition or transfer of immovable property, was raised from 1% to 2% in the most recent budget. Previously, the gain on the sale of immovable property after a four-year holding period was tax-free.

Furthermore, the entire gain on disposal of immovable property shall be taxable at the graduated rates set out in Division VIII of Part I of the First Schedule to the Income Tax Ordinance.

اسلام آباد: فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے تجویز دی ہے کہ حکومت یکم جولائی 2023 سے انکم ٹیکس گوشوارے جمع نہ کرانے والوں کی غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس کی شرح میں اضافہ کرے۔
غیر منقولہ جائیداد (فائلوں) اور حاصل کی گئی جائیداد کے حصول کے حقوق کو شامل کرنے کے لیے سیکشن 236 سی (غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس) اور 236 K (غیر منقولہ جائیداد کی خریداری یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس) کے دائرہ کار کو وسیع کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔ ایک قسط کی بنیاد پر.
حالیہ بجٹ میں غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا منتقلی کے ساتھ ساتھ غیر منقولہ جائیداد کے حصول یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس کی شرح 1% سے بڑھا کر 2% کر دی گئی۔ اس سے پہلے، چار سال کی ہولڈنگ پیریڈ کے بعد غیر منقولہ جائیداد کی فروخت پر حاصل ہونے والا فائدہ ٹیکس سے پاک تھا۔
مزید برآں، غیر منقولہ جائیداد کے تصرف پر پورا فائدہ انکم ٹیکس آرڈیننس کے پہلے شیڈول کے حصہ I کے ڈویژن VIII میں متعین گریجویٹ شرحوں پر قابل ٹیکس ہوگا۔