Growth of the construction industry negatively affected by taxes imposed through the 2022-23 budget

The ICCI said the development of the economy is dependent upon the construction industry. This is because better growth of the industry will ensure smooth sailing of business simultaneously helping out over 50+ allied industries. With the new budget released, the taxes imposed on the real estate sector was asked to be reviewed.

Furthermore, it was announced that anyone in possession of more than one immovable property, worth more than Rs. 25 million in Pakistan will be deemed to have received a rent equal to 5% of the fair market value. Such owners will also pay tax at the rate of 1% of the fair market value.

Property owners are also subjected to a 15% tax imposed on the capital gains of immovable property, in the case of a one-year holding period. The advance tax on sales and purchases has also been increased from 1% to 2%. It was discussed that the imposition of such high taxes will negatively affect the business activities within the real estate sector while also creating unemployment.

اسلام آباد: 'مالی سال 2022-23 کے بجٹ کے ذریعے رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر عائد ٹیکس کنسٹرکشن انڈسٹری کی ترقی میں شدید رکاوٹ ڈالے گا، جبکہ بے روزگاری بھی پیدا کرے گا۔'، ICCI۔
آئی سی سی آئی نے کہا کہ معیشت کی ترقی کا انحصار تعمیراتی صنعت پر ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ صنعت کی بہتر ترقی بیک وقت 50+ سے زیادہ متعلقہ صنعتوں کی مدد کرتے ہوئے کاروبار کی ہموار سفر کو یقینی بنائے گی۔ نئے بجٹ کے جاری ہونے کے ساتھ ہی رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر عائد ٹیکسز پر نظرثانی کا کہا گیا تھا۔
مزید برآں، یہ اعلان کیا گیا تھا کہ کسی کے پاس بھی ایک سے زیادہ غیر منقولہ جائیداد ہے، جس کی مالیت روپے سے زیادہ ہے۔ پاکستان میں 25 ملین کو منصفانہ مارکیٹ ویلیو کے 5 فیصد کے برابر کرایہ وصول کیا جائے گا۔ ایسے مالکان منصفانہ مارکیٹ ویلیو کے 1% کی شرح سے ٹیکس بھی ادا کریں گے۔
جائیداد کے مالکان پر ایک سال کی ہولڈنگ مدت کی صورت میں، غیر منقولہ جائیداد کے کیپیٹل گین پر 15 فیصد ٹیکس عائد کیا جاتا ہے۔ خرید و فروخت پر ایڈوانس ٹیکس بھی 1 فیصد سے بڑھا کر 2 فیصد کر دیا گیا ہے۔ اس بات پر تبادلہ خیال کیا گیا کہ اتنے زیادہ ٹیکسوں کے نفاذ سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کاروباری سرگرمیاں منفی طور پر متاثر ہوں گی اور بے روزگاری بھی پیدا ہوگی۔