20 housing projects in Karachi under NPHP given NOCs

Between April and October, the NOCs were issued by the town planning department and these projects will be looked after by Naya Pakistan Housing Development Authority. Out of 20, 2 NOCs got issues in May, 3 in June, 3 NOCs in July, 4 in August, 7 in September, and 1 NOC got issued in October.

It is been informed by the SCBA Town Planning director that these project`s locations are in Ranchore Line Quarter, Nazimabad, Gulistan-e-Jauhar, Ram Bagh Quarters, Jamshed Quarters, Gadap Town, Ramswami Quarters, Saddar Bazar Quarters, Surjani Town, Ranchore Line, and Gulshan-e-Iqbal Town. 

These housing projects are split into three phases (said by SBCA officer)

In the first phase, lands are assimilated by NPHD from the provincial government at an economical rate to launch a housing scheme containing low rates of houses. 

In the second phase, the federal government assimilates land at an economical rate and passes it to developers and builders. At 70:30`s ratio. The developers and builders will have to build at least 30% of houses. 

In the last phase, land of their own will be utilized by developers and builders to build houses, also they will avail tax release announced by the federal government as a relief to low-cost housing schemes. 

Builders will have to get NOCs before December 31, 2020, if they want to get these facilities. The town planning department has approved 6,645,243 square feet of covered area under the Naya Pakistan Housing Scheme, in the previous seven months.

کراچی: سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی کی جانب سے کراچی میں نیا پاکستان ہاؤسنگ اسکیم کے تحت 20 رہائشی سہ کمرشل منصوبوں کو اعتراض نامہ سرٹیفکیٹ جاری کردیئے گئے ہیں۔

محکمہ ٹاؤن پلاننگ کی جانب سے اپریل اور اکتوبر کے درمیان این او سی جاری کیے گئے تھے اور ان منصوبوں کی نگرانی نیا پاکستان ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ اتھارٹی کرے گی۔ 20 میں سے 2 این او سی کو مئی میں 3 ، جون میں 3 ، جولائی میں 3 این او سی ، اگست میں 4 ، ستمبر میں 7 ، اور اکتوبر میں 1 این او سی جاری ہوئے۔

ایس سی بی اے ٹاؤن پلاننگ ڈائریکٹر کے ذریعہ بتایا گیا ہے کہ ان منصوبوں کے مقامات رنچور لائن کوارٹر ، ناظم آباد ، گلستان جوہر ، رام باغ کوارٹرز ، جمشید کوارٹرز ، گڈاپ ٹاؤن ، رامسوامی کوارٹرز ، صدر بازار کوارٹرز ، سرجانی ٹاؤن ، رنچور لائن ، اور گلشنِ اقبال ٹاؤن۔

یہ رہائشی منصوبوں کو تین مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے (ایس بی سی اے آفیسر نے کہا)

پہلے مرحلے میں ، NPHD کے ذریعہ مکانات کی کم شرح والی ایک رہائشی اسکیم شروع کرنے کے لئے ، ایک اقتصادی شرح سے این پی ایچ ڈی کے ذریعہ زمینوں کو ملحق کیا جاتا ہے۔

دوسرے مرحلے میں ، وفاقی حکومت ایک اقتصادی قیمت پر زمین کو ضم کرتی ہے اور اسے ڈویلپرز اور بلڈروں کے حوالے کرتی ہے`۔ 70: 30 تناسب پر ڈویلپرز اور بلڈروں کو کم از کم 30٪ مکانات تعمیر کرنا ہوں گے۔

آخری مرحلے میں ، ان کی اپنی اراضی ڈویلپرز اور بلڈرز مکانات تعمیر کرنے کے لئے استعمال کریں گے ، اور وہ وفاقی حکومت کے ذریعہ اعلان کردہ ٹیکس کی رہائی کا بھی فائدہ اٹھائیں گے جو کم لاگت ہاؤسنگ اسکیموں کو ریلیف دیتے ہیں۔

اگر وہ یہ سہولیات حاصل کرنا چاہتے ہیں تو بلڈروں کو 31 دسمبر 2020 سے پہلے این او سی حاصل کرنا ہوں گے۔ محکمہ ٹاؤن پلاننگ نے گذشتہ سات ماہ میں نیا پاکستان ہاؤسنگ اسکیم کے تحت 6،645،243 مربع فٹ رقبے کو منظور کیا ہے۔