Sindh to align Karachi, Hyderabad, Sukkur property tax rates with FBR

The tax rates in Karachi, Hyderabad, and Sukkur will be according to the valuation table issued by the Federal Board of Revenue, Sindh Chief Minister Murad Ali Shah. The chief minister announced this at a meeting with World Bank Country Director Mr. Najy Binhussin via a video link from CM House.

In July 2019, the FBR issued valuation tables for 21 Pakistani cities, including the three Sindh cities, for Capital Gains Tax collection. These tables define the rates at which property tax is charged.

The valuation tables for Karachi, Hyderabad, and Sukkur were being aligned with the FBR tables, said CM Murad Ali Shah. The revision will affect the tax paid on properties in these three cities.

Federal and provincial are two types of taxes that you pay on property transactions. These taxes are further divided into more categories. Federal taxes include Capital Gains Tax which is charged on selling property, and Advance Tax that is charged on buying property.

Provincial taxes include Capital Value Tax, registration fee, and stamp duty while all these three applicable to buying property. These taxes are charged on the minimum property rate, which has been set by the FBR.

The valuation rates differ from area to area, and the type of property you own, such as a residential open plot, residential built-up property, commercial built-up property, commercial open plot, industrial open plot, flats or apartments, and built-up property.

کراچی: سندھ حکومت کراچی ، حیدرآباد اور سکھر میں ٹیکس کی شرحوں کو ایف بی آر کے ساتھ منسلک کرنے کے لئے قانون سازی کررہی ہ��۔

کراچی ، حیدرآباد اور سکھر میں ٹیکس کے نرخ فیڈرل بورڈ آف ریونیو ، وزیراعلیٰ سندھ مراد علی شاہ کے جاری کردہ ویلیوشن ٹیبل کے مطابق ہوں گے۔ وزیراعلیٰ نے اس کا اعلان ورلڈ بینک کے کنٹری ڈائریکٹر مسٹر ناجی بنحسن سے وزیراعلی ہاؤس سے ویڈیو لنک کے ذریعے ملاقات میں کیا۔

جولائی 2019 میں ، ایف بی آر نے کیپٹل گینز ٹیکس وصولی کے لئے سندھ کے تین شہروں سمیت 21 پاکستانی شہروں کے لئے تشخیصی میزیں جاری کیں۔ یہ ٹیبل ان نرخوں کی وضاحت کرتی ہیں جن پر پراپرٹی ٹیکس لیا جاتا ہے۔

وزیراعلیٰ مراد علی شاہ نے بتایا کہ کراچی ، حیدرآباد اور سکھر کے لئے قیمتوں کے میزوں کو ایف بی آر ٹیبلز کے ساتھ جوڑ دیا گیا تھا۔ نظرثانی سے ان تینوں شہروں میں جائیدادوں پر ادا کیے جانے والے ٹیکس پر اثر پڑے گا۔

وفاقی اور صوبائی دو قسم کے ٹیکس ہیں جو آپ جائیداد کے لین دین پر دیتے ہیں۔ ان ٹیکس کو مزید زمروں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ وفاقی ٹیکس میں کیپٹل گینز ٹیکس شامل ہوتا ہے جو پراپرٹی بیچنے پر وصول کیا جاتا ہے ، اور پراپرٹی خریدنے پر وصول کیا جانے والا ایڈوانس ٹیکس۔

صوبائی ٹیکسوں میں کیپٹل ویلیو ٹیکس ، رجسٹریشن فیس ، اور اسٹامپ ڈیوٹی شامل ہیں جبکہ یہ تینوں املاک خریدنے پر لاگو ہوتے ہیں۔ یہ ٹیکس کم سے کم پراپرٹی ریٹ پر وصول کیے جاتے ہیں ، جو ایف بی آر نے مقرر کیا ہے۔

تشخیص کی شرحیں علاقے سے ایک دوسرے سے مختلف ہوتی ہیں ، اور آپ کی ملکیت کی قسم بھی جیسے رہائشی اوپن پلاٹ ، رہائشی بلٹ اپ پراپرٹی ، کمرشل بلٹ اپ پراپرٹی ، کمرشل اوپن پلاٹ ، صنعتی کھلی پلاٹ ، فلیٹ یا اپارٹمنٹ ، اور بلٹ اپ پراپرٹی