FBR notifies new land rates for Lahore and Karachi

According to the news sources, the notified rates are applicable with immediate effect. The FBR gazette has announced a valuation for 1,235 areas of Lahore City. The valuation has been either doubled in most cases and some new areas have also been included.

The Federal Board of Revenue has notified amended property valuation rates for Karachi with a view to bringing them closer to the actual market prices. A new category ‘I-plus’ has been formulated for properties in Karachi, where commercial properties plots and build-ups- have been revalued at Rs160,000 and Rs80,000 per square yard.

According to the details, real estate agent Mohammad Shabaan said it was good that the valuation of properties with drawbacks like Nullah facing, etc have been reduced. However, he said the government should have changed the valuation in the budget, which is just a few months away. It would have made it easier to keep records and follow them.

لاہور: فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے لاہور اور کراچی میٹروپولیٹن میں رہائشی اور کمرشل اراضی کے نئے نرخوں کا نوٹیفکیشن جاری کردیا۔
نیوز ذرائع کے مطابق نوٹیفکیشن نرخوں کا اطلاق فوری طور پر ہو گا۔ ایف بی آر کے گزٹ نے لاہور شہر کے 1,235 علاقوں کی ویلیوایشن کا اعلان کیا ہے۔ زیادہ تر کیسز میں ویلیو ایشن کو یا تو دوگنا کر دیا گیا ہے اور کچھ نئے شعبے بھی شامل کیے گئے ہیں۔
فیڈرل بورڈ آف ریونیو نے کراچی کے لیے جائیداد کی قیمتوں کے تعین کے ترمیم شدہ نرخوں کو مطلع کر دیا ہے تاکہ انہیں اصل مارکیٹ کی قیمتوں کے قریب لایا جا سکے۔ کراچی میں جائیدادوں کے لیے ایک نئی کیٹیگری ’آئی پلس‘ وضع کی گئی ہے، جہاں کمرشل پراپرٹیز کے پلاٹوں اور تعمیرات کی دوبارہ قیمت 160,000 روپے اور 80,000 روپے فی مربع گز مقرر کی گئی ہے۔
تفصیلات کے مطابق رئیل اسٹیٹ ایجنٹ محمد شعبان کا کہنا تھا کہ یہ ��چھی بات ہے کہ نالے کا سامنا وغیرہ جیسی خامیوں والی جائیدادوں کی ویلیوایشن میں کمی کی گئی ہے۔ تاہم، انہوں نے کہا کہ حکومت کو بجٹ میں ویلیو ایشن کو تبدیل کرنا چاہیے تھا، جو ابھی چند ماہ کی دوری پر ہے۔ اس سے ریکارڈ رکھنا اور ان پر عمل کرنا آسان ہو جاتا۔