FBR allows 20-year-old house value to open plot

According to property valuation for Karachi issued through SRO 345(I)/2022, the FBR issued a fresh property valuation for the residential and open plots located in various parts of the city.

The property registrar of the provincial government will collect withholding tax on the behalf of the FBR on the basis of property valuation fixed by the federal tax authority.

According to the details, The FBR allowed a reduction in the valuation of properties on the basis of the age of the built-up structure.

It said that the value of the residential built-up property (including the basement and first floor) is allowed to be reduced according to the following criteria:

1. Age of built-up structure up to five years: no reduction is allowed in value.
2. Age of built-up structure between five to 10 years: five percent has been allowed as a reduction in value.
3. Age of built-up structure between 10 to 15 years: 7.5 percent has been allowed as a reduction in value.
4. Age of built-up structure between 15 to 20 years: 10 percent has been allowed as a reduction in value.
5. Age of built-up structure more than 20 years: the value shall be equal to an open plot.

اسلام آباد: ایف بی آر نے 20 سال سے زائد عرصے سے تعمیر شدہ غیر منقولہ جائیداد کی قیمت کھلے پلاٹ کی قیمت کے برابر کرنے کی اجازت دے دی۔
آیس آر او 345(آئ)/2022 کے ذریعے جاری کردہ کراچی کے لیے پراپرٹی ویلیوایشن کے مطابق، ایف بی آر نے کراچی کے مختلف حصوں میں واقع رہائشی اور کھلے پلاٹوں کے لیے پراپرٹی کی نئی ویلیو ایشن جاری کی۔
صوبائی حکومت کا پراپرٹی رجسٹرار ایف بی آر کی جانب سے فیڈرل ٹیکس اتھارٹی کی جانب سے مقرر کردہ پراپرٹی ویلیوایشن کی بنیاد پر ود ہولڈنگ ٹیکس وصول کرے گا۔
تفصیلات کے مطابق ایف بی آر نے تعمیراتی ڈھانچے کی عمر کی بنیاد پر جائیدادوں کی قیمتوں میں کمی کی اجازت دی۔
:اس میں کہا گیا ہے کہ رہائشی تعمیر شدہ جائیداد (بشمول تہہ خانے اور پہلی منزل) کی ق��مت کو درج ذیل معیار کے مطابق کم کرنے کی اجازت ہے
تعمیر شدہ ڈھانچے کی عمر پانچ سال تک: قیمت میں کسی قسم کی کمی کی اجازت نہیں ہے۔
پانچ سے 10 سال کے درمیان تعمیر شدہ ڈھانچے کی عمر: قیمت میں کمی کے طور پر پانچ فیصد کی اجازت دی گئی ہے۔
دس سے 15 سال کے درمیان تعمیر شدہ ڈھانچے کی عمر: قدر میں کمی کے طور پر 7.5 فیصد کی اجازت دی گئی ہے۔
پندرہ سے 20 سال کے درمیان تعمیر شدہ ڈھانچے کی عمر: قدر میں کمی کے طور پر 10 فیصد کی اجازت دی گئی ہے۔
تعمیر شدہ ڈھانچے کی عمر 20 سال سے زیادہ: قیمت کھلے پلاٹ کے برابر ہوگی۔